Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Pontpierre

  • Référence : 85413288
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-0 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,05 ares
  • Prix de vente : 2 485 000 €
  • Honoraires d'agence :
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Ensemble immobilier à Mondercange (Pontpierre) - Opportunité unique !

Situé dans la commune de Mondercange, en zone HAB-2, cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale :

Cette maison spacieuse offre :

5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille

Un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur

Un garage pratique pour le stationnement et le rangement


Bâtiment indépendant à usage mixte :

Ce petit bâtiment, indépendant de la maison principale, propose :

Rez-de-chaussée professionnel de 80 m² : parfait pour un bureau, un cabinet ou une activité libérale

Partie habitable de 80 m² à l'étage : avec possibilité d’aménagement en appartement pour habitation

Grenier mansardé de 80 m² : offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une future extension


Le bâtiment dispose également d'un parking privé de 200 m², facilitant l'accès et le stationnement.

Zone HAB-2 : flexibilité et potentiel d'investissement

La zone HAB-2 du PAG de Mondercange permet la construction de maisons d’habitation uni- et bifamiliales isolées, jumelées ou en bande, ainsi que d’immeubles jusqu’à 8 unités de logement. Cette réglementation ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou étendre l’espace habitable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent et idéalement situé, alliant confort de vie et potentiel de développement.

Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain9.05 ares

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 26 95 40 03
+352 661 34 23 46

Vous
 
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Localisation

Pontpierre